Transações Imobiliárias Estrada dos Três Rios, 762
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada dos Três Rios, 762 · Freguesia (Jacarepaguá)
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | APT 108 BLC 1 | Apartamento | 110 m² | R$ 6.272,73 | R$ 690.000,00 |
| nov/2025 | APT 505 BLC 2 | Apartamento | 227 m² | R$ 4.405,29 | R$ 1.000.000,00 |
| fev/2025 | APT 207 BLC 2 | Apartamento | 92 m² | R$ 5.760,87 | R$ 530.000,00 |
| nov/2023 | APT 308 BLC 2 | Apartamento | 110 m² | R$ 8.181,82 | R$ 900.000,00 |
| set/2023 | APT 501 BLC 2 | Apartamento | 233 m² | R$ 5.536,48 | R$ 1.290.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada dos Três Rios.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2023 a abril de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estr. dos Três Rios, 762 — Freguesia (Jacarepaguá) · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/freguesia-jacarepagua/estrada-dos-tres-rios/762/.