Transações Imobiliárias Rua Araguaia, 1266
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Araguaia, 1266 · Freguesia (Jacarepaguá)
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 404 BLC 02 | Apartamento | 96 m² | R$ 8.489,58 | R$ 815.000,00 |
| jul/2026 | APT 604 BLC 06 | Apartamento | 177 m² | R$ 6.497,18 | R$ 1.150.000,00 |
| jun/2026 | APT 101 BLC 05 | Apartamento | 87 m² | R$ 9.620,69 | R$ 837.000,00 |
| jun/2026 | APT 102 BLC 04 | Apartamento | 89 m² | R$ 8.089,89 | R$ 720.000,00 |
| mai/2026 | APT 604 BLC 01 | Apartamento | 154 m² | R$ 6.493,51 | R$ 1.000.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Araguaia.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Araguaia, 1266 — Freguesia (Jacarepaguá) · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/freguesia-jacarepagua/rua-araguaia/1266/.