Transações Imobiliárias Rua Araguaia, 614
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Araguaia, 614 · Freguesia (Jacarepaguá)
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | APT 108 BLC 2 | Apartamento | 81 m² | R$ 4.691,36 | R$ 380.000,00 |
| dez/2025 | APT 108 BLC 1 | Apartamento | 81 m² | R$ 4.938,27 | R$ 400.000,00 |
| abr/2025 | APT 406 BLC 2 | Apartamento | 91 m² | R$ 3.846,15 | R$ 350.000,00 |
| mar/2025 | APT 503 BLC 1 | Apartamento | 166 m² | R$ 3.554,22 | R$ 590.000,00 |
| jan/2024 | APT 303 BLC 1 | Apartamento | 80 m² | R$ 5.525,00 | R$ 442.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Araguaia.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2024 a março de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Araguaia, 614 — Freguesia (Jacarepaguá) · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/freguesia-jacarepagua/rua-araguaia/614/.