Transações Imobiliárias Rua Ari Vasconcelos, 45
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Ari Vasconcelos, 45 · Freguesia (Jacarepaguá)
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 503 BLC 1 | Apartamento | 144 m² | R$ 4.444,44 | R$ 640.000,00 |
| out/2024 | APT 501 BLC 1 | Apartamento | 139 m² | R$ 3.208,63 | R$ 446.000,00 |
| mar/2023 | APT 104 BLC 2 | Apartamento | 79 m² | R$ 6.139,24 | R$ 485.000,00 |
| fev/2023 | APT 107 BLC 2 | Apartamento | 76 m² | R$ 4.736,84 | R$ 360.000,00 |
| set/2022 | APT 103 BLC 1 | Apartamento | 83 m² | R$ 4.939,76 | R$ 410.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Ari Vasconcelos.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2022 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Ari Vasconcelos, 45 — Freguesia (Jacarepaguá) · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/freguesia-jacarepagua/rua-ari-vasconcelos/45/.