Transações Imobiliárias Rua Comandante Rubens Silva, 398
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Comandante Rubens Silva, 398 · Freguesia (Jacarepaguá)
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2025 | APT 406 BLC 2 | Apartamento | 68 m² | R$ 5.882,35 | R$ 400.000,00 |
| mai/2024 | APT 403 BLC 1 | Apartamento | 88 m² | R$ 4.886,36 | R$ 430.000,00 |
| set/2023 | APT 204 BLC 2 | Apartamento | 67 m² | R$ 5.331,34 | R$ 357.200,00 |
| fev/2022 | APT 103 BLC 2 | Apartamento | 70 m² | R$ 6.214,29 | R$ 435.000,00 |
| mar/2021 | APT 503 BLC 2 | Apartamento | 68 m² | R$ 7.941,18 | R$ 540.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Comandante Rubens Silva.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2021 a março de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Comandante Rubens Silva, 398 — Freguesia (Jacarepaguá) · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/freguesia-jacarepagua/rua-comandante-rubens-silva/398/.