Transações Imobiliárias Rua Comandante Rubens Silva, 76
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Comandante Rubens Silva, 76 · Freguesia (Jacarepaguá)
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | APT 304 | Apartamento | 55 m² | R$ 5.272,73 | R$ 290.000,00 |
| jan/2025 | APT 104 | Apartamento | 55 m² | R$ 5.000,00 | R$ 275.000,00 |
| jan/2025 | APT 406 | Apartamento | 75 m² | R$ 4.800,00 | R$ 360.000,00 |
| out/2024 | APT 405 | Apartamento | 75 m² | R$ 2.533,33 | R$ 190.000,00 |
| fev/2024 | APT 507 | Apartamento | 122 m² | R$ 3.893,44 | R$ 475.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Comandante Rubens Silva.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2024 a fevereiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Comandante Rubens Silva, 76 — Freguesia (Jacarepaguá) · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/freguesia-jacarepagua/rua-comandante-rubens-silva/76/.