Transações Imobiliárias Rua Fortunato de Brito, 172
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Fortunato de Brito, 172 · Freguesia (Jacarepaguá)
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 208 BLC 2 | Apartamento | 76 m² | R$ 5.131,58 | R$ 390.000,00 |
| mai/2026 | APT 407 BLC 2 | Apartamento | 76 m² | R$ 5.394,74 | R$ 410.000,00 |
| abr/2026 | APT 406 BLC 1 | Apartamento | 51 m² | R$ 5.294,12 | R$ 270.000,00 |
| dez/2025 | APT 201 BLC 1 | Apartamento | 76 m² | R$ 5.657,89 | R$ 430.000,00 |
| out/2025 | APT 408 BLC 2 | Apartamento | 76 m² | R$ 5.263,16 | R$ 400.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Fortunato de Brito.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2025 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Fortunato de Brito, 172 — Freguesia (Jacarepaguá) · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/freguesia-jacarepagua/rua-fortunato-de-brito/172/.