Transações Imobiliárias Rua Francisca Sales, 397
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Francisca Sales, 397 · Freguesia (Jacarepaguá)
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | APT 407 BLC 2 | Apartamento | 73 m² | R$ 4.657,53 | R$ 340.000,00 |
| mar/2025 | APT 103 BLC 1 | Apartamento | 74 m² | R$ 3.918,92 | R$ 290.000,00 |
| jan/2025 | APT 307 BLC 1 | Apartamento | 73 m² | R$ 3.972,60 | R$ 290.000,00 |
| ago/2024 | APT 104 BLC 2 | Apartamento | 74 m² | R$ 4.324,32 | R$ 320.000,00 |
| mar/2024 | APT 507 BLC 2 | Apartamento | 155 m² | R$ 3.161,29 | R$ 490.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Francisca Sales.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2024 a novembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Francisca Sales, 397 — Freguesia (Jacarepaguá) · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/freguesia-jacarepagua/rua-francisca-sales/397/.