Transações Imobiliárias Rua Ulysses Hellmeister, 189
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Ulysses Hellmeister, 189 · Freguesia (Jacarepaguá)
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | CAS 8 | Casa | 167 m² | R$ 4.790,42 | R$ 800.000,00 |
| ago/2025 | CAS 14 | Casa | 167 m² | R$ 4.191,62 | R$ 700.000,00 |
| out/2023 | CAS 2 | Casa | 218 m² | R$ 5.045,87 | R$ 1.100.000,00 |
| out/2021 | CAS 1 | Casa | 179 m² | R$ 5.307,26 | R$ 950.000,00 |
| set/2020 | CAS 25 | Casa | 166 m² | R$ 4.698,80 | R$ 780.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Ulysses Hellmeister.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2020 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Ulysses Hellmeister, 189 — Freguesia (Jacarepaguá) · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/freguesia-jacarepagua/rua-ulysses-hellmeister/189/.