Transações Imobiliárias Avenida Canal do Anil, 1057
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Canal do Anil, 1057 · Gardênia Azul
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2024 | BLOCO 03 APTO 406 | Apartamento | 39 m² | R$ 4.974,79 | R$ 194.016,96 |
| jun/2024 | BLOCO 05 APTO 406 | Apartamento | 39 m² | R$ 4.971,12 | R$ 193.873,53 |
| abr/2024 | BLOCO 02 APTO 507 | Apartamento | 39 m² | R$ 3.099,57 | R$ 120.883,20 |
| fev/2024 | BLOCO 07 APTO 402 | Apartamento | 41 m² | R$ 2.742,42 | R$ 112.439,20 |
| jan/2024 | BLOCO 01 APTO 506 | Apartamento | 39 m² | R$ 2.402,56 | R$ 93.700,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Canal do Anil.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2024 a junho de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Canal do Anil, 1057 — Gardênia Azul · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/gardenia-azul/avenida-canal-do-anil/1057/.