Transações Imobiliárias Avenida Padre Leonel Franca, 90
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Padre Leonel Franca, 90 · Gávea
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | APT 703 | Apartamento | 80 m² | R$ 11.750,00 | R$ 940.000,00 |
| dez/2024 | APT 404 | Apartamento | 80 m² | R$ 8.750,00 | R$ 700.000,00 |
| nov/2023 | APT 107 | Apartamento | 60 m² | R$ 8.000,00 | R$ 480.000,00 |
| dez/2022 | APT 302 | Apartamento | 180 m² | R$ 7.555,56 | R$ 1.360.000,00 |
| set/2021 | APTO 0001 CO | Apartamento | 273 m² | R$ 9.523,81 | R$ 2.600.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Padre Leonel Franca.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2021 a março de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Padre Leonel Franca, 90 — Gávea · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/gavea/avenida-padre-leonel-franca/90/.