Transações Imobiliárias Avenida Rodrigo Otavio, 226
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Rodrigo Otavio, 226 · Gávea
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | APT 403 | Apartamento | 39 m² | R$ 16.923,08 | R$ 660.000,00 |
| jul/2025 | APT 213 | Apartamento | 42 m² | R$ 15.952,38 | R$ 670.000,00 |
| mar/2025 | APT 311 | Apartamento | 33 m² | R$ 14.242,42 | R$ 470.000,00 |
| out/2024 | APT 307 | Apartamento | 92 m² | R$ 8.695,65 | R$ 800.000,00 |
| mai/2023 | APT 114 | Apartamento | 35 m² | R$ 13.142,86 | R$ 460.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Rodrigo Otavio.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2023 a janeiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Rodrigo Otavio, 226 — Gávea · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/gavea/avenida-rodrigo-otavio/226/.