Transações Imobiliárias Rua Marquês de São Vicente, 188
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Marquês de São Vicente, 188 · Gávea
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 1003 | Apartamento | 63 m² | R$ 13.174,60 | R$ 830.000,00 |
| mai/2026 | APT 709 | Apartamento | 63 m² | R$ 19.047,62 | R$ 1.200.000,00 |
| abr/2026 | APT 208 | Apartamento | 61 m² | R$ 18.852,46 | R$ 1.150.000,00 |
| jan/2026 | APT 1102 | Apartamento | 158 m² | R$ 14.240,51 | R$ 2.250.000,00 |
| nov/2025 | LOJ 104 | Loja | 51 m² | R$ 5.588,24 | R$ 285.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Marquês de São Vicente.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2025 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Marquês de São Vicente, 188 — Gávea · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/gavea/rua-marques-de-sao-vicente/188/.