Transações Imobiliárias Rua Professor Manoel Ferreira, 115
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Professor Manoel Ferreira, 115 · Gávea
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | APT 103 | Apartamento | 111 m² | R$ 16.756,76 | R$ 1.860.000,00 |
| fev/2025 | APT 203 | Apartamento | 111 m² | R$ 18.468,47 | R$ 2.050.000,00 |
| set/2024 | APT 1102 | Apartamento | 181 m² | R$ 12.320,44 | R$ 2.230.000,00 |
| jul/2024 | APT 901 | Apartamento | 121 m² | R$ 17.768,60 | R$ 2.150.000,00 |
| abr/2024 | APT 806 | Apartamento | 121 m² | R$ 17.768,60 | R$ 2.150.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Professor Manoel Ferreira.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2024 a março de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Professor Manoel Ferreira, 115 — Gávea · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/gavea/rua-professor-manoel-ferreira/115/.