Transações Imobiliárias Rua Professor Manoel Ferreira, 127
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Professor Manoel Ferreira, 127 · Gávea
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | APT 803 | Apartamento | 86 m² | R$ 17.093,02 | R$ 1.470.000,00 |
| ago/2025 | APT 203 | Apartamento | 86 m² | R$ 19.302,33 | R$ 1.660.000,00 |
| set/2024 | APT 603 | Apartamento | 86 m² | R$ 15.116,28 | R$ 1.300.000,00 |
| jan/2024 | APT 906 | Apartamento | 91 m² | R$ 17.032,97 | R$ 1.550.000,00 |
| set/2023 | APT 302 | Apartamento | 123 m² | R$ 14.634,15 | R$ 1.800.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Professor Manoel Ferreira.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2023 a fevereiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Professor Manoel Ferreira, 127 — Gávea · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/gavea/rua-professor-manoel-ferreira/127/.