Transações Imobiliárias Rua Benjamim Constant, 52
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Benjamim Constant, 52 · Glória
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 906 | Apartamento | 65 m² | R$ 9.230,77 | R$ 600.000,00 |
| abr/2026 | APT 303 | Apartamento | 51 m² | R$ 9.019,61 | R$ 460.000,00 |
| mar/2026 | APT 504 | Apartamento | 60 m² | R$ 9.666,67 | R$ 580.000,00 |
| ago/2025 | APT 503 | Apartamento | 51 m² | R$ 8.627,45 | R$ 440.000,00 |
| jun/2025 | APT 403 | Apartamento | 51 m² | R$ 8.823,53 | R$ 450.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Benjamim Constant.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2025 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Benjamim Constant, 52 — Glória · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/gloria/rua-benjamim-constant/52/.