Transações Imobiliárias Rua Candido Mendes, 98
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Candido Mendes, 98 · Glória
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2025 | APT 201 | Apartamento | 58 m² | R$ 6.551,72 | R$ 380.000,00 |
| set/2025 | APT 705 | Apartamento | 58 m² | R$ 6.206,90 | R$ 360.000,00 |
| ago/2025 | APT 507 | Apartamento | 52 m² | R$ 8.653,85 | R$ 450.000,00 |
| jan/2025 | APT 706 | Apartamento | 52 m² | R$ 7.788,46 | R$ 405.000,00 |
| jul/2024 | APT 408 | Apartamento | 58 m² | R$ 7.068,97 | R$ 410.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Candido Mendes.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2024 a setembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Candido Mendes, 98, Glória — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/gloria/rua-candido-mendes/98/.