Transações Imobiliárias Rua do Russel, 496
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua do Russel, 496 · Glória
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 613 | Apartamento | 21 m² | R$ 11.904,76 | R$ 250.000,00 |
| fev/2026 | APT 513 | Apartamento | 21 m² | R$ 13.809,52 | R$ 290.000,00 |
| dez/2025 | APT 606 | Apartamento | 23 m² | R$ 13.478,26 | R$ 310.000,00 |
| set/2025 | APT 1112 | Apartamento | 24 m² | R$ 12.500,00 | R$ 300.000,00 |
| mar/2025 | APT 1108 | Apartamento | 43 m² | R$ 12.790,70 | R$ 550.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua do Russel.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2025 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua do Russel, 496, Glória — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/gloria/rua-do-russel/496/.