Rua Antonio Pereira da Silva — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Antonio Pereira da Silva, tem preço médio de R$ 2.649,26, a partir de 12 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2017.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Antonio Pereira da Silva — Guaratiba
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | 303 | APT 102 | Casa | 38 m² | R$ 921,05 | R$ 35.000,00 |
| ago/2025 | 534 | BLC 2 APT 101 NUM 1497 SUP D M | Casa | 52 m² | R$ 3.461,54 | R$ 180.000,00 |
| jul/2022 | 361 | LOT 3 PAL 19375 QDR 28 | Casa | 286 m² | R$ 1.398,60 | R$ 400.000,00 |
| ago/2021 | 701 | LOT 10 LTM 19375 QDR 1 | Casa | 102 m² | R$ 1.470,59 | R$ 150.000,00 |
| jul/2019 | 534 | BLC 2 APT 101 NUM 1497 SUP D M | Casa | 52 m² | R$ 3.557,69 | R$ 185.000,00 |
Mais de 7 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 12. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.649,26
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 3.557,69
Por m², como declarado
Transações
12
março de 2017 a fevereiro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Antonio Pereira da Silva teve preço do metro quadrado de R$ 2.649,26, em 12 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2017.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2017 a fevereiro de 2026, com 12 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 263,89 a R$ 3.557,69 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Antonio Pereira da Silva, Guaratiba — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/guaratiba/rua-antonio-pereira-da-silva/.