Transações Imobiliárias Rua Francisco Mignone, 0
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Francisco Mignone, 0 · Guaratiba
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | LOT 10B PAL 49476 | Terreno | 699 m² | R$ 387,34 | R$ 270.750,00 |
| mar/2025 | LOT 10-A PAL 49473 | Terreno | 350 m² | R$ 800,00 | R$ 280.000,00 |
| nov/2024 | LOT 10-B PAL 49473 | Terreno | 351 m² | R$ 754,99 | R$ 265.000,00 |
| jul/2024 | LOT 13-B PAL 49476 | Terreno | 351 m² | R$ 649,57 | R$ 228.000,00 |
| out/2023 | LOT 13-A PAL 49473 | Terreno | 352 m² | R$ 690,91 | R$ 243.200,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Francisco Mignone.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2023 a julho de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Francisco Mignone, 0 — Guaratiba · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/guaratiba/rua-francisco-mignone/0/.