Rua Arvoredo — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Arvoredo, tem preço médio de R$ 3.518,52, a partir de 27 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Arvoredo — Higienópolis
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 34 | APT 102 | Apartamento | 65 m² | R$ 3.230,77 | R$ 210.000,00 |
| out/2025 | 70 | APT 101 | Apartamento | 138 m² | R$ 2.463,77 | R$ 340.000,00 |
| set/2025 | 70 | APT 201 | Apartamento | 116 m² | R$ 2.241,38 | R$ 260.000,00 |
| mar/2025 | 22 | APT 101 FDS | Apartamento | 54 m² | R$ 3.518,52 | R$ 190.000,00 |
| set/2024 | 192 | APT P 101 | Apartamento | 65 m² | R$ 3.076,92 | R$ 200.000,00 |
Mais de 22 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 27. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.518,52
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 7.058,82
Por m², como declarado
Transações
27
fevereiro de 2016 a junho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Arvoredo teve preço do metro quadrado de R$ 3.518,52, em 27 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2016 a junho de 2026, com 27 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.241,38 a R$ 7.058,82 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Arvoredo, Higienópolis — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/higienopolis/rua-arvoredo/.