Transações Imobiliárias Rua Cesário Alvim, 55
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Cesário Alvim, 55 · Humaitá
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 104 BLC A | Apartamento | 81 m² | R$ 9.876,54 | R$ 800.000,00 |
| mai/2026 | APT 202 BLC B | Apartamento | 84 m² | R$ 14.285,71 | R$ 1.200.000,00 |
| fev/2026 | APT 501 BLC B | Apartamento | 84 m² | R$ 1.547,62 | R$ 130.000,00 |
| dez/2025 | APT 703 BLC A | Apartamento | 81 m² | R$ 11.728,40 | R$ 950.000,00 |
| dez/2025 | APT 901 BLC B | Apartamento | 84 m² | R$ 13.928,57 | R$ 1.170.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Cesário Alvim.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2025 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Cesário Alvim, 55, Humaitá — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/humaita/rua-cesario-alvim/55/.