Transações Imobiliárias Rua Humaitá, 234
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Humaitá, 234 · Humaitá
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | APT 1101 BLC 2 | Apartamento | 113 m² | R$ 10.088,50 | R$ 1.140.000,00 |
| fev/2025 | APT 1403 BLC 2 | Apartamento | 109 m² | R$ 9.174,31 | R$ 1.000.000,00 |
| fev/2025 | APT 601 BLC 2 | Apartamento | 113 m² | R$ 11.061,95 | R$ 1.250.000,00 |
| dez/2024 | APT 303 BLC 1 | Apartamento | 89 m² | R$ 9.550,56 | R$ 850.000,00 |
| ago/2024 | APT 702 BLC 2 | Apartamento | 112 m² | R$ 8.482,14 | R$ 950.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Humaitá.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2024 a julho de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Humaitá, 234, Humaitá — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/humaita/rua-humaita/234/.