Transações Imobiliárias Rua João Afonso, 49
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua João Afonso, 49 · Humaitá
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 201 | Apartamento | 68 m² | R$ 11.617,65 | R$ 790.000,00 |
| mai/2026 | APT 207 | Apartamento | 45 m² | R$ 15.777,78 | R$ 710.000,00 |
| abr/2026 | APT 908 | Apartamento | 44 m² | R$ 13.863,64 | R$ 610.000,00 |
| fev/2026 | APT 1406 | Apartamento | 46 m² | R$ 14.130,43 | R$ 650.000,00 |
| dez/2025 | APT 102 | Apartamento | 68 m² | R$ 7.205,88 | R$ 490.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua João Afonso.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2025 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua João Afonso, 49, Humaitá — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/humaita/rua-joao-afonso/49/.