Transações Imobiliárias Rua Macedo Sobrinho, 53
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Macedo Sobrinho, 53 · Humaitá
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 201 FDS | Apartamento | 85 m² | R$ 9.882,35 | R$ 840.000,00 |
| out/2025 | APT 403 BLC B | Apartamento | 94 m² | R$ 8.510,64 | R$ 800.000,00 |
| mai/2025 | APT 205 FDS | Apartamento | 85 m² | R$ 9.588,24 | R$ 815.000,00 |
| jan/2025 | APT 201 FTE | Apartamento | 117 m² | R$ 7.692,31 | R$ 900.000,00 |
| jun/2024 | APT 106 FDS | Apartamento | 85 m² | R$ 9.176,47 | R$ 780.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Macedo Sobrinho.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2024 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Macedo Sobrinho, 53 — Humaitá · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/humaita/rua-macedo-sobrinho/53/.