Transações Imobiliárias Rua Voluntários da Pátria, 467
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Voluntários da Pátria, 467 · Humaitá
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2024 | APT 402 | Apartamento | 80 m² | R$ 8.500,00 | R$ 680.000,00 |
| ago/2024 | APT 202 | Apartamento | 80 m² | R$ 6.925,00 | R$ 554.000,00 |
| set/2023 | APT 404 | Apartamento | 62 m² | R$ 5.564,52 | R$ 345.000,00 |
| mar/2023 | APT 304 | Apartamento | 62 m² | R$ 8.225,81 | R$ 510.000,00 |
| dez/2022 | APT 803 | Apartamento | 52 m² | R$ 8.653,85 | R$ 450.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Voluntários da Pátria.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2022 a setembro de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Voluntários da Pátria, 467 — Humaitá · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/humaita/rua-voluntarios-da-patria/467/.