Transações Imobiliárias Rua Almirante Baltazar, 131
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Almirante Baltazar, 131 · Imperial de São Cristóvão
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 309 | Apartamento | 68 m² | R$ 6.176,47 | R$ 420.000,00 |
| abr/2026 | APT 907 | Apartamento | 79 m² | R$ 7.911,39 | R$ 625.000,00 |
| fev/2026 | APT 308 | Apartamento | 80 m² | R$ 6.875,00 | R$ 550.000,00 |
| fev/2026 | APT 608 | Apartamento | 80 m² | R$ 4.250,00 | R$ 340.000,00 |
| jan/2026 | APT 302 | Apartamento | 91 m² | R$ 3.395,60 | R$ 309.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Almirante Baltazar.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Almirante Baltazar, 131 — Imperial de São Cristóvão · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/imperial-de-sao-cristovao/rua-almirante-baltazar/131/.