Transações Imobiliárias Rua Euclides da Cunha, 106
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Euclides da Cunha, 106 · Imperial de São Cristóvão
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 0115 | Apartamento | 41 m² | R$ 4.659,83 | R$ 191.053,01 |
| jun/2026 | APT 0210 | Apartamento | 55 m² | R$ 4.290,91 | R$ 236.000,00 |
| mai/2026 | APT 0721 | Apartamento | 40 m² | R$ 8.037,55 | R$ 321.501,81 |
| abr/2026 | APT 0406 | Apartamento | 32 m² | R$ 8.125,00 | R$ 260.000,00 |
| abr/2026 | APT 0513 | Apartamento | 38 m² | R$ 8.815,79 | R$ 335.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Euclides da Cunha.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2026 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Euclides da Cunha, 106 — Imperial de São Cristóvão · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/imperial-de-sao-cristovao/rua-euclides-da-cunha/106/.