Transações Imobiliárias Rua Fonseca Teles, 51
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Fonseca Teles, 51 · Imperial de São Cristóvão
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | C APT 103 | Apartamento | 75 m² | R$ 3.866,67 | R$ 290.000,00 |
| jul/2025 | APT 102 BLC C | Apartamento | 65 m² | R$ 4.307,69 | R$ 280.000,00 |
| jul/2024 | C APT 202 | Apartamento | 70 m² | R$ 3.357,14 | R$ 235.000,00 |
| jun/2023 | B APT 401 | Apartamento | 70 m² | R$ 5.785,71 | R$ 405.000,00 |
| jul/2021 | APT 501 | Apartamento | 65 m² | R$ 3.846,15 | R$ 250.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Fonseca Teles.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2021 a novembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Fonseca Teles, 51 — Imperial de São Cristóvão · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/imperial-de-sao-cristovao/rua-fonseca-teles/51/.