Transações Imobiliárias Rua Melo e Sousa, 101
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Melo e Sousa, 101 · Imperial de São Cristóvão
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APTO 1409 | Apartamento | 38 m² | R$ 8.210,53 | R$ 312.000,00 |
| jul/2026 | APTO 1414 | Apartamento | 38 m² | R$ 8.184,21 | R$ 311.000,00 |
| jul/2026 | APTO 1603 | Apartamento | 38 m² | R$ 8.289,47 | R$ 315.000,00 |
| jul/2026 | APTO 1616 | Apartamento | 38 m² | R$ 6.372,52 | R$ 242.155,78 |
| jul/2026 | APTO 1623 | Apartamento | 38 m² | R$ 6.690,35 | R$ 254.233,45 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Melo e Sousa.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Melo e Sousa, 101 — Imperial de São Cristóvão · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/imperial-de-sao-cristovao/rua-melo-e-sousa/101/.