Transações Imobiliárias Rua Monsenhor Manuel Gomes, 143
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Monsenhor Manuel Gomes, 143 · Imperial de São Cristóvão
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | ALA B APT 106 | Apartamento | 55 m² | R$ 6.909,09 | R$ 380.000,00 |
| jun/2026 | ALA A APT 406 | Apartamento | 54 m² | R$ 6.481,48 | R$ 350.000,00 |
| jun/2026 | ALA A APT 902 | Apartamento | 56 m² | R$ 5.892,86 | R$ 330.000,00 |
| abr/2026 | ALA A APT 607 | Apartamento | 56 m² | R$ 6.428,57 | R$ 360.000,00 |
| mar/2026 | ALA A APT 811 | Apartamento | 51 m² | R$ 7.510,97 | R$ 383.059,50 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Monsenhor Manuel Gomes.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Monsenhor Manuel Gomes, 143 — Imperial de São Cristóvão · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/imperial-de-sao-cristovao/rua-monsenhor-manuel-gomes/143/.