Transações Imobiliárias Rua São Cristovão, 5
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua São Cristovão, 5 · Imperial de São Cristóvão
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2017 | SALA 517 | Sala | 31 m² | R$ 9.908,00 | R$ 307.148,11 |
| dez/2017 | SALA 518 | Sala | 37 m² | R$ 8.545,08 | R$ 316.168,08 |
| dez/2017 | SALA 519 | Sala | 33 m² | R$ 8.546,75 | R$ 282.042,90 |
| dez/2017 | SALA 520 | Sala | 29 m² | R$ 8.771,06 | R$ 254.360,60 |
| dez/2016 | SALA 321 | Sala | 25 m² | R$ 10.487,82 | R$ 262.195,43 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua São Cristovão.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2016 a dezembro de 2017.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua São Cristovão, 5 — Imperial de São Cristóvão · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/imperial-de-sao-cristovao/rua-sao-cristovao/5/.