Rua Castro Lopes — preço do m² e transações imobiliárias
As 6 transações desta rua foram declaradas entre R$ 1.273,65 e R$ 6.484,38 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Castro Lopes — Inhaúma
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 151 | APT 201 CAS 1 | Casa | 100 m² | R$ 2.200,00 | R$ 220.000,00 |
| jun/2024 | 183 | APT 103 FUNDOS | Apartamento | 52 m² | R$ 2.807,69 | R$ 146.000,00 |
| nov/2023 | 151 | APT 102 CAS 2 | Casa | 77 m² | R$ 1.273,65 | R$ 98.071,00 |
| jan/2021 | 310 | — | Casa | 64 m² | R$ 6.484,38 | R$ 415.000,00 |
| dez/2018 | 265 | FDS APT 101 | Apartamento | 44 m² | R$ 1.931,82 | R$ 85.000,00 |
Mais de 1 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 6. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2016 a junho de 2026, com 6 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.273,65 a R$ 6.484,38 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Castro Lopes, Inhaúma — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/inhauma/rua-castro-lopes/.