Rua Lago Verde — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Lago Verde, tem preço médio de R$ 2.526,32, a partir de 13 transações declaradas à Prefeitura desde maio de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Lago Verde — Inhaúma
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | 15 | APT 302 BLC 22 | Apartamento | 72 m² | R$ 2.395,83 | R$ 172.500,00 |
| ago/2022 | 21 | APT 201 BLC 22 | Apartamento | 72 m² | R$ 1.930,56 | R$ 139.000,00 |
| mar/2022 | 90 | APT 204 | Apartamento | 38 m² | R$ 3.289,47 | R$ 125.000,00 |
| ago/2021 | 5 | APT 301 | Apartamento | 75 m² | R$ 2.266,67 | R$ 170.000,00 |
| abr/2019 | 58 | APT 406 | Proletario Apartamento | 49 m² | R$ 3.718,37 | R$ 182.200,00 |
Mais de 8 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 13. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.526,32
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 3.815,79
Por m², como declarado
Transações
13
maio de 2016 a março de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Lago Verde teve preço do metro quadrado de R$ 2.526,32, em 13 transações declaradas à Prefeitura desde maio de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2016 a março de 2026, com 13 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.066,67 a R$ 3.815,79 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Lago Verde, Inhaúma — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/inhauma/rua-lago-verde/.