Rua Desembargador Renato Tavares — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Desembargador Renato Tavares, tem preço médio de R$ 18.566,92 de janeiro a setembro de 2026, em 2 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Desembargador Renato Tavares — Ipanema
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 14 | APT 201 | Apartamento | 124 m² | R$ 17.741,94 | R$ 2.200.000,00 |
| jan/2026 | 5 | APT 101 | Apartamento | 74 m² | R$ 19.391,89 | R$ 1.435.000,00 |
| jan/2025 | 24 | APT 201 | Apartamento | 113 m² | R$ 18.584,07 | R$ 2.100.000,00 |
| set/2024 | 35 | APT 301 | Apartamento | 192 m² | R$ 22.135,42 | R$ 4.250.000,00 |
| jul/2024 | 24 | APT 401 | Apartamento | 66 m² | R$ 20.454,55 | R$ 1.350.000,00 |
Mais de 7 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 12. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 17.720,53
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 29.687,50
Por m², como declarado
Transações
12
novembro de 2012 a setembro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Desembargador Renato Tavares teve preço do metro quadrado de R$ 17.720,53, em 12 transações declaradas à Prefeitura desde novembro de 2012.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2012 a setembro de 2026, com 12 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 10.176,99 a R$ 29.687,50 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Desembargador Renato Tavares, Ipanema — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/ipanema/rua-desembargador-renato-tavares/.