Rua Farme de Amoedo — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Farme de Amoedo, tem preço médio de R$ 27.419,35 de janeiro a setembro de 2026, em 25 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Farme de Amoedo — Ipanema
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 150 | APT 703 BLC A | Apartamento | 61 m² | R$ 17.622,95 | R$ 1.075.000,00 |
| set/2026 | 139 | APT 301 | Apartamento | 125 m² | R$ 14.400,00 | R$ 1.800.000,00 |
| ago/2026 | 70 | APT 401 | Apartamento | 45 m² | R$ 20.000,00 | R$ 900.000,00 |
| jul/2026 | 140 | APT 402 | Apartamento | 98 m² | R$ 17.857,14 | R$ 1.750.000,00 |
| jul/2026 | 16 | APT 301 | Apartamento | 240 m² | R$ 35.416,67 | R$ 8.500.000,00 |
Mais de 192 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 197. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 20 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
A faixa mais cara da via é a dos números 40 a 59, com preço médio de R$ 29.361,70 o m²; a de menor valor é a dos números 60 a 79, com R$ 14.180,91 — 107% de diferença dentro da mesma via.
| Faixa de números | Transações | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 0 a 19 | 9 | — |
| 20 a 39 | 26 | R$ 23.923,08 |
| 40 a 59 | 13 | R$ 29.361,70 |
| 60 a 79 | 22 | R$ 14.180,91 |
| 80 a 99 | 7 | — |
| 100 a 119 | 34 | R$ 14.943,20 |
| 120 a 139 | 5 | — |
| 140 a 159 | 75 | R$ 16.065,57 |
| 160 a 179 | 6 | — |
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 14.086,22 | 6 |
| 2012 | R$ 13.938,55 | 11 |
| 2013 | R$ 20.425,27 | 8 |
| 2014 | R$ 15.857,83 | 15 |
| 2015 | R$ 17.336,65 | 8 |
| 2016 | R$ 16.074,84 | 5 |
| 2017 | R$ 14.691,35 | 7 |
| 2018 | R$ 15.491,80 | 8 |
| 2019 | R$ 16.848,15 | 9 |
| 2020 | R$ 13.684,21 | 4 |
| 2021 | R$ 16.911,73 | 12 |
| 2022 | R$ 16.945,93 | 14 |
| 2023 | R$ 13.394,45 | 20 |
| 2024 | R$ 19.010,80 | 23 |
| 2025 | R$ 20.065,24 | 22 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 29.156,68 | 25 |
O metro quadrado subiu 42,4% entre 2011 e 2025: de R$ 14.086,22 para R$ 20.065,24.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 16.764,71
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 44.897,96
Por m², como declarado
Transações
197
agosto de 2011 a setembro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Farme de Amoedo teve preço do metro quadrado de R$ 16.764,71, em 197 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2011 a setembro de 2026, com 197 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.587,82 a R$ 44.897,96 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Farme de Amoedo, Ipanema — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/ipanema/rua-farme-de-amoedo/.