Transações Imobiliárias Estrada Coronel Vieira, 108
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada Coronel Vieira, 108 · Irajá
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | APT 0401 BLC 001 | Apartamento | 46 m² | R$ 3.913,04 | R$ 180.000,00 |
| jun/2025 | APT 0508 BLC 001 | Apartamento | 46 m² | R$ 4.318,83 | R$ 198.666,26 |
| jun/2025 | APT 0508 BLC 003 | Apartamento | 46 m² | R$ 2.591,09 | R$ 119.190,34 |
| mai/2025 | APT 0107 BLC 003 | Apartamento | 56 m² | R$ 3.928,57 | R$ 220.000,00 |
| mai/2025 | APT 0205 BLC 001 | Apartamento | 45 m² | R$ 3.777,78 | R$ 170.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada Coronel Vieira.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2025 a junho de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada Coronel Vieira, 108 — Irajá · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/iraja/estrada-coronel-vieira/108/.