Transações Imobiliárias Rua Caobi, 210
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Caobi, 210 · Irajá
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 207 BLC II | Apartamento | 51 m² | R$ 3.921,57 | R$ 200.000,00 |
| jul/2026 | APT 505 BLC II | Apartamento | 54 m² | R$ 4.074,07 | R$ 220.000,00 |
| dez/2025 | APT 101 BLC II | Apartamento | 37 m² | R$ 3.987,39 | R$ 147.533,36 |
| dez/2024 | APT 303 BLC I | Apartamento | 52 m² | R$ 3.763,96 | R$ 195.725,81 |
| jul/2024 | APT 408 BLC I | Apartamento | 50 m² | R$ 3.800,00 | R$ 190.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Caobi.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2024 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Caobi, 210, Irajá — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/iraja/rua-caobi/210/.