Transações Imobiliárias Rua Eugênio Gudim, 166
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Eugênio Gudim, 166 · Irajá
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 0409 | Apartamento | 54 m² | R$ 3.611,11 | R$ 195.000,00 |
| fev/2026 | APT 0209 | Apartamento | 54 m² | R$ 3.333,33 | R$ 180.000,00 |
| jan/2026 | APT 0507 | Apartamento | 56 m² | R$ 2.247,94 | R$ 125.884,66 |
| jan/2026 | APT 0603 | Apartamento | 53 m² | R$ 4.150,94 | R$ 220.000,00 |
| jan/2026 | APT 0708 | Apartamento | 52 m² | R$ 4.980,77 | R$ 259.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Eugênio Gudim.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2026 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Eugênio Gudim, 166, Irajá — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/iraja/rua-eugenio-gudim/166/.