Transações Imobiliárias Rua Hannibal Porto, 190
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Hannibal Porto, 190 · Irajá
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | BLOCO 01 APT 1610 | Apartamento | 39 m² | R$ 7.546,15 | R$ 294.300,00 |
| jul/2026 | BLOCO 01 APT 1807 | Apartamento | 58 m² | R$ 6.734,48 | R$ 390.600,00 |
| mai/2026 | BLOCO 01 APT 907 | Apartamento | 58 m² | R$ 6.734,48 | R$ 390.600,00 |
| mai/2026 | BLOCO 01 APT 1501 | Apartamento | 56 m² | R$ 6.716,07 | R$ 376.100,00 |
| mai/2026 | BLOCO 02 APT 1701 | Apartamento | 63 m² | R$ 6.695,24 | R$ 421.800,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Hannibal Porto.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Hannibal Porto, 190, Irajá — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/iraja/rua-hannibal-porto/190/.