Transações Imobiliárias Estrada da Barra da Tijuca, 4001
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada da Barra da Tijuca, 4001 · Itanhangá
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | CAS 22 | Casa | 232 m² | R$ 3.017,24 | R$ 700.000,00 |
| jun/2025 | CAS 8 | Casa | 332 m² | R$ 2.680,72 | R$ 890.000,00 |
| abr/2025 | CAS 15 | Casa | 380 m² | R$ 1.710,53 | R$ 650.000,00 |
| abr/2025 | CAS 18 | Casa | 282 m² | R$ 2.765,96 | R$ 780.000,00 |
| out/2024 | CAS 02 | Casa | 115 m² | R$ 3.208,70 | R$ 369.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada da Barra da Tijuca.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2024 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada da Barra da Tijuca, 4001 — Itanhangá · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/itanhanga/estrada-da-barra-da-tijuca/4001/.