Transações Imobiliárias Estrada do Itanhangá, 483
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Itanhangá, 483 · Itanhangá
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | LOJ 0105 | Loja | 59 m² | R$ 4.067,80 | R$ 240.000,00 |
| nov/2025 | SAL 0220 | Sala | 25 m² | R$ 5.985,92 | R$ 149.648,00 |
| set/2025 | SAL 0214 | Sala | 25 m² | R$ 6.046,08 | R$ 151.152,00 |
| ago/2025 | SAL 0312 | Sala | 25 m² | R$ 6.343,96 | R$ 158.599,00 |
| abr/2024 | LOJ 0104 | Loja | 57 m² | R$ 4.385,96 | R$ 250.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Itanhangá.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2024 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada do Itanhangá, 483 — Itanhangá · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/itanhanga/estrada-do-itanhanga/483/.