Transações Imobiliárias Avenida José Wilker, 600
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida José Wilker, 600 · Jacarepaguá
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | LOJ 116 | Loja | 106 m² | R$ 16.148,97 | R$ 1.711.791,00 |
| out/2025 | APT 0415 BLC 1 | Apartamento | 91 m² | R$ 11.197,80 | R$ 1.019.000,00 |
| jul/2025 | APT 303 BLC 3 | Apartamento | 84 m² | R$ 7.619,05 | R$ 640.000,00 |
| jul/2025 | BLC 2 SAL 0617 | Sala | 23 m² | R$ 6.521,74 | R$ 150.000,00 |
| jun/2025 | APT 1201 BLC 3 | Apartamento | 78 m² | R$ 18.974,36 | R$ 1.480.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida José Wilker.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2025 a dezembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida José Wilker, 600 — Jacarepaguá · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/jacarepagua/avenida-jose-wilker/600/.