Transações Imobiliárias Avenida Seis - PAA 10448/ PAL 40481, 460
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Seis - PAA 10448/ PAL 40481, 460 · Jacarepaguá
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2018 | APT 0705 BLC 1 | Apartamento | 78 m² | R$ 7.058,90 | R$ 550.594,27 |
| dez/2018 | APT 0805 BLC 1 | Apartamento | 91 m² | R$ 7.085,59 | R$ 644.788,73 |
| nov/2018 | APT 0501 BLC 1 | Apartamento | 114 m² | R$ 6.109,90 | R$ 696.528,23 |
| nov/2018 | APT 1301 BLC 1 | Apartamento | 115 m² | R$ 6.467,22 | R$ 743.730,00 |
| nov/2018 | APT 1302 BLC 1 | Apartamento | 85 m² | R$ 6.488,53 | R$ 551.525,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Seis - PAA 10448/ PAL 40481.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2018 a dezembro de 2018.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Seis - PAA 10448/ PAL 40481, 460 — Jacarepaguá · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/jacarepagua/avenida-seis-paa-10448-pal-40481/460/.