Transações Imobiliárias Estrada do Caçambê, 360
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Caçambê, 360 · Jacarepaguá
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | BLOCO 5 APT 403 | Apartamento | 51 m² | R$ 5.433,33 | R$ 277.100,00 |
| jul/2026 | BLOCO 5 APT 506 | Apartamento | 43 m² | R$ 5.525,34 | R$ 237.589,66 |
| jun/2026 | BLOCO 4 APT 608 | Apartamento | 93 m² | R$ 4.538,79 | R$ 422.107,28 |
| mar/2025 | BLOCO 2 APT 108 | Apartamento | 41 m² | R$ 7.512,20 | R$ 308.000,00 |
| dez/2024 | BLOCO 1 APT 107 | Apartamento | 41 m² | R$ 8.209,76 | R$ 336.600,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Caçambê.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2024 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada do Caçambê, 360 — Jacarepaguá · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/jacarepagua/estrada-do-cacambe/360/.