Transações Imobiliárias Estrada dos Bandeirantes, 7799
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada dos Bandeirantes, 7799 · Jacarepaguá
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 409 BLC V | Apartamento | 54 m² | R$ 4.074,07 | R$ 220.000,00 |
| mai/2026 | APT 212 BLC VI | Apartamento | 50 m² | R$ 4.400,00 | R$ 220.000,00 |
| mai/2026 | APT 104 BLC V | Apartamento | 54 m² | R$ 4.537,04 | R$ 245.000,00 |
| mar/2026 | APT 307 BLC VI | Apartamento | 50 m² | R$ 3.900,00 | R$ 195.000,00 |
| fev/2026 | APT 408 BLC IV | Apartamento | 50 m² | R$ 4.240,00 | R$ 212.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada dos Bandeirantes.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2026 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada dos Bandeirantes, 7799 — Jacarepaguá · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/jacarepagua/estrada-dos-bandeirantes/7799/.