Transações Imobiliárias Rua Alfredo Ceschiatti, 105
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Alfredo Ceschiatti, 105 · Jacarepaguá
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | APT 607 BLC 1 | Apartamento | 73 m² | R$ 8.835,62 | R$ 645.000,00 |
| out/2025 | APT 107 BLC 2 | Apartamento | 88 m² | R$ 9.204,55 | R$ 810.000,00 |
| out/2025 | APT 807 BLC 2 | Apartamento | 88 m² | R$ 9.431,82 | R$ 830.000,00 |
| jul/2025 | APT 1102 BLC 1 | Apartamento | 74 m² | R$ 7.837,84 | R$ 580.000,00 |
| abr/2025 | APT 712 BLC 1 | Apartamento | 74 m² | R$ 7.297,30 | R$ 540.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Alfredo Ceschiatti.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2025 a novembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Alfredo Ceschiatti, 105 — Jacarepaguá · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/jacarepagua/rua-alfredo-ceschiatti/105/.