Transações Imobiliárias Rua Aroazes, 145
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Aroazes, 145 · Jacarepaguá
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | APT 501 BLC 3 | Apartamento | 67 m² | R$ 8.059,70 | R$ 540.000,00 |
| out/2025 | APT 701 BLC 3 | Apartamento | 67 m² | R$ 8.805,97 | R$ 590.000,00 |
| ago/2025 | APT 106 BLC 1 | Apartamento | 68 m² | R$ 7.720,59 | R$ 525.000,00 |
| jul/2025 | APT 1204 BLC 3 | Apartamento | 134 m² | R$ 6.455,22 | R$ 865.000,00 |
| mai/2025 | APT 306 BLC 1 | Apartamento | 68 m² | R$ 6.323,53 | R$ 430.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Aroazes.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2025 a janeiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Aroazes, 145, Jacarepaguá — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/jacarepagua/rua-aroazes/145/.