Transações Imobiliárias Rua Aroazes, 672
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Aroazes, 672 · Jacarepaguá
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| out/2025 | APT 702 BLC 2 | Apartamento | 71 m² | R$ 7.887,32 | R$ 560.000,00 |
| jul/2025 | APT 204 BLC 1 | Apartamento | 71 m² | R$ 5.577,46 | R$ 396.000,00 |
| jun/2025 | APT 905 BLC 2 | Apartamento | 69 m² | R$ 7.391,30 | R$ 510.000,00 |
| mai/2025 | APT 1002 BLC 1 | Apartamento | 71 m² | R$ 6.901,41 | R$ 490.000,00 |
| mai/2025 | APT 106 BLC 1 | Apartamento | 71 m² | R$ 6.619,72 | R$ 470.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Aroazes.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2025 a outubro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Aroazes, 672, Jacarepaguá — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/jacarepagua/rua-aroazes/672/.