Transações Imobiliárias Rua Aroazes, 835
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Aroazes, 835 · Jacarepaguá
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2025 | APT 1102 BLC 02 | Apartamento | 60 m² | R$ 7.166,67 | R$ 430.000,00 |
| set/2025 | APT 1202 BLC 02 | Apartamento | 60 m² | R$ 6.666,67 | R$ 400.000,00 |
| ago/2025 | APT 702 BLC 01 | Apartamento | 60 m² | R$ 7.166,67 | R$ 430.000,00 |
| mai/2025 | APT 1004 BLC 01 | Apartamento | 54 m² | R$ 8.848,15 | R$ 477.800,00 |
| abr/2025 | APT 304 BLC 01 | Apartamento | 54 m² | R$ 5.555,56 | R$ 300.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Aroazes.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2025 a setembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Aroazes, 835, Jacarepaguá — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/jacarepagua/rua-aroazes/835/.